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              嗅到危机?!李嘉诚200亿出售上海物业!(附李

              嗅到危机?!李嘉诚200亿出售上海物业!(附李嘉诚14句经典成功格言)

              2016-10-27 15:26 来源:大众证券报董秘第一圈.

              原标题:嗅到危机?!李嘉诚200亿出售上海物业!(附李嘉诚14句经典成功格言)

              嗅到危机?!李嘉诚200亿出售上海物业!(附李

              嗅到危机?!李嘉诚200亿出售上海物业!(附李

              李嘉诚曾说:“我决定一件事时,事先都会小心谨慎研究清楚,当决定后,就勇往直前去做。”而据熟悉李的人士说,他是一个危机感很强的人,他每天90%的时间,都在考虑未来的事情。他总是时刻在内心创造公司的逆境,不停地给自己提问,然后想出解决问题的方式,“等到危机来的时候,他就已经做好了准备”。

              李嘉诚终于把长实地产在陆家嘴最后的自留商用物业卖掉了。

              由李嘉诚掌控的长实地产发布公告称,将与李嘉诚海外基金会就出售二者共同持有的上海陆家嘴世纪汇广场的物业发展项目订立买卖协议,代价为人民币200亿元(约230亿港元),预期交易将在2017/2018年前后完成。

              公告并未透露买家身份,只描述为一家实力雄厚的保险公司透过新加坡上市之房地产基金管理公司亚腾资产管理(ARA Asset Management)进行收购。澎湃新闻记者获悉,买家系中国人寿旗下公司。

              世纪汇项目是长江实业在陆家嘴最后的地标项目,该项目位于浦东新区潍坊路179号,为2004年长和系在公开市场公开拍卖所得,地块所处位置是上海目前唯一四条地铁线交汇的商业据点,人流密集。世纪汇广场总建筑面积约36万平方米,其中写字楼建筑面积13万平方米,商场建筑面积14万平方米。该项目目前已经竣工,正在装修。

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              2015年,长实曾表示,鉴于该项目优越的地理位置,将该项目作为自持。但不到1年,李嘉诚再次卖了这栋被视为地理位置极佳的物业。

              出售完世纪汇广场后,李嘉诚在上海持有的商业物业仅有位于南京西路的梅龙镇广场,此外长实在上海还拥有位于普陀区真如的在建项目。中报显示,目前长实在中国内地所拥有的投资性物业仅剩20万平方米。

              种种迹象显示:虽然李嘉诚重返香港楼市,近日出资19亿港币拿地。但他对内地楼市看淡的趋势没有任何改变。

              另一方面,虽然在英国的投资遭遇“英国退欧”、“英镑贬值”、“伦敦地位未定”和“反垄断”等多个挫折,但李嘉诚仍将在增持英国的资产!

              近日有报道说,李嘉诚正在筹备竞标英国国家电网(National Grid)天然气管线业务51%的股权,含债务在内,预计耗资110亿英镑,该业务为英国近1100万客户输送天然气。

              也就是说,他此次抛售上海世纪汇广场,很有可能是为了扩大在英国的投资而筹集资金。

              看来李嘉诚这次要赌个大的,而且要赌到底。李嘉诚的倾情投资,估计会感动英国当局,让他获得平时很难获得的投资机会。

              李嘉诚14句经典成功格言

              1、在20岁前,事业上的成果百分之百靠双手勤劳换来;20岁至30岁之前,事业已有些小基础,那10年的成功,10%靠运气好,90%仍是由勤劳得来;之后,机会的比例也渐渐提高;到现在,运气已差不多要占三至四成了。

              不敢说一定没有命运,但假如一件事在天时、地利、人和等方面皆相背时,那肯定不会成功。若我们贸然去做,失败时便埋怨命运,这是不对的。

              2、与新老朋友相交时,都要诚实可靠,避免说大话。要说到做到,不放空炮,做不到的宁可不说。

              3、你要相信世界上每一个人都精明,要令人信服并喜欢和你交往,那才最重要。

              4、即使本来有一百的力量足以成事,但我要储足二百的力量去攻,而不是随便去赌一赌。

              5、一般而言,我对那些默默无闻,但做一些对人类有实际贡献的事情的人,都心存景仰,我很喜欢看关于那些人物的书。无论在医疗、政治、教育、福利哪一方面,对全人类有所帮助的人,我都很佩服。

              6、人才取之不尽,用之不竭。你对人好,人家对你好是很自然的,世界上任何人也都可以成为你的核心人物。

              7、知人善任,大多数人都会有部分的长处,部分的短处,各尽所能,各得所需,以量才而用为原则。

              8、做人最要紧的,是让人由衷地喜欢你,敬佩你本人,而不是你的财力,也不是表面上的服从。

              9、决定一件事时,事先都会小心谨慎研究清楚,当决定后,就勇往直前去做。

              10、在剧烈的竞争当中多付出一点,便可多赢一点。就像参加奥运会一样,你看一、二、三名,跑第一的往往只是快了那么一点点。

              11、人生自有其沉浮,每个人都应该学会忍受生活中属于自己的一份悲伤,只有这样,你才能体会到什么叫做成功,什么叫做真正的幸福。

              12、苦难的生活,是我人生的最好锻炼,尤其是做推销员,使我学会了不少东西,明白了不少事理。所有这些,是我今天10亿、100亿也买不到的。

              13、在事业上谋求成功,没有什么绝对的公式。但如果能依赖某些原则的话,能将成功的希望提高很多。


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